绿城12.15亿元竞得深圳宝安一宗宅地
观点网 2025-08-06 07:05
8月4日,深圳宝安区出让一宗宅地,最终经过29轮竞价,由绿城华南投资发展有限公司以121500万元,楼面价20364元/平方米竞得,溢价率11.47%。
该地块为宝安新桥A319-1225地块,位于沙井地铁站附近,土地为二类居住用地,土地面积为19246.94平方米,建筑面积59665平方米,容积率为3.1,包括:住宅53595平方米、商业1500平方米、物业服务用房120平方米、9班幼儿园3200平方米、托育机构500平方米、社区级公共配套用房750平方米。地块挂牌起始价109000万元,楼面起价18268.67元/平方米。
而出让条件显示,公告出让地块住宅53595平方米、商业1500平方米允许分割转让;幼儿园3200平方米、托育机构500平方米、社区级公共配套用房750平方米产权归政府,由竞得人建成后无偿移交,幼儿园应独立占地,需在办理商品房预售许可前进行分宗。出让地块须自《出让合同》签订之日起1年内开工,4年内竣工。
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